ההורים
יעזרו
עשרים שנה. עשר החלטות. ארץ זבת משכנתא.
איך זה מחושב
המשחק מריץ סימולציה של עשרים שנה, חודש אחר חודש. כל המספרים כאן הם הערכות, והם נגזרים מהטבלה הבאה.
הנחות
הערכים מבוססים על נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה ובנק ישראל, והם משתנים.
CPI2.5%
wage growth3%
rent growth3.5%
savings return3%
overdraft11%
base living / month₪4,200
living, share of net income32%
child / month₪3,100
daycare / month₪3,200
home maintenance / month₪600
משכנתא
BoI rate, start4.25%
prime spread1.5%
prime bank discount0.5%
fixed unlinked5%
fixed CPI-linked3.2%
LTV, first home75%
LTV, investment50%
payment to income33%
max term30y
min fixed share33.33%
max prime share66.67%
lawyer0.6%
appraisal₪2,000
moving₪8,000
refinance₪12,000
sale costs2.5%
מס הכנסה וביטוח לאומי
₪7,01010%
₪10,06014%
₪16,15020%
₪22,44031%
₪46,69035%
₪60,13047%
∞50%
credit point₪242
credit points, base2.25
NI threshold₪7,522
NI ceiling₪50,695
NI reduced rate3.47%
NI full rate12%
ערים
תל אביב₪4,100,000 · ₪8,200 · 5%
ירושלים₪2,750,000 · ₪5,600 · 4.5%
חיפה₪1,750,000 · ₪4,100 · 4%
ראשון לציון₪2,600,000 · ₪5,800 · 4.5%
נתניה₪2,350,000 · ₪5,200 · 4.8%
באר שבע₪1,400,000 · ₪3,500 · 4%
מקצועות
מפתח/ת תוכנה₪24,000
מורה₪11,500
אח/ות₪13,500
עו״ד₪16,000
שכיר/ה בשירותים₪9,500
עצמאי/ת₪14,000
אקראיות
כל מי שמשחק באותו יום מקבל את אותה סדרת אירועים. לכן אפשר להשוות תוצאות.
המספרים הם הדמיה. הם אינם משקפים הצעה, מחיר או תנאי אשראי אמיתיים.